Propriétés de Luxe et de Charme

Présentation

ID de propriété: HZ120179
  • Chalet, Maison
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 160

Description

Niché au cœur d’un écrin de verdure, ce confortable chalet à vendre aux Houches, idéalement situé dans un secteur très calme des Houches. Orienté plein sud, il s’étend sur un terrain paysager de plus de 1000 m², et offre une vue époustouflante sur le massif du Mont-Blanc.

Réparti sur trois niveaux, le chalet comprend au niveau principal une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une cuisine équipée ouverte ainsi qu’une salle de douche avec WC. A l’étage supérieur trois chambres, une salle de bain avec WC et un coin bibliothèque en mezzanine. Le niveau inférieur accueille toutes les dépendances, hall d’entrée, spacieux garage, chaufferie et cave, et offre également la possibilité de créer une quatrième chambre.

Construit avec soin en 1990, ce chalet d’une surface totale d’environ 170 m² est maintenu dans un état impeccable. Avec un coefficient d’emprise au sol de 0.6, cette propriété offre la possibilité d’une extension significative ou même la construction d’un second chalet.

Environnement particulièrement privilégié, garantissant une quiétude absolue pour ce chalet entouré de seulement quelques habitations et de zones naturelles préservées (non constructibles)

Détails

Mis à jour le février 15, 2024 à 4:22 am
  • ID de propriété: HZ120179
  • Prix: 1 390 000 €
  • Surface de la propriété: 160 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de bains: 1
  • Type de propriété: Chalet, Maison
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Fioul / Mazout
  • Vue: Panoramique Montagnes
  • Nombre d'étages: 3
  • Condition: Bon état
  • Standing: Standing
  • Taxe foncière: 1312 € / an

Adresse

  • Ville Les Houches
  • Etat / Pays Haute-Savoie
  • Zip/Postal Code 74310
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1620 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2260 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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