Propriétés de Luxe et de Charme
Vente France Marseille 7ème

Exclusif Villa contemporaine, Marseille quartier Bompard

  • 3 680 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ117969
  • Maison
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 264.45
  • 2012
  • Année de construction

Description

Rare, superbe villa exclusive, nichée au calme absolu dans les rues secrètes entre Bompard et le Roucas Blanc, à l’abri d’un domaine sécurisé recherché pour sa sécurité et discrétion.
De superbes vues sur la mer et Notre Dame de la Garde, cette propriété contemporaine construite en 2011 par un architecte de renom saura vous séduire par son luxueux niveau de prestations.
Érigé sur une parcelle de 900 m2, ce bien d’exception bénéficie d’un agencement haut de gamme de son jardin avec notamment de nombreuses espèces méditerranéennes, de superbes murs en pierres sèches et une très belle piscine chauffée de 14 x 3 à miroir et débordement.
La villa qui offre environ 264 m2 habitables, s’organise autour de nombreux jeux architecturaux pour créer des volumes, des baies à larges ouvertures pour laisser pénétrer la lumière et profiter de très belles perspectives vers l’extérieur.
En rez-de-chaussée, une triple réception de 81 m2 ornée d’un parquet en chêne Margaritelli, suivi d’une cuisine en ébène de Macassar, entièrement équipée et son magnifique ilot central faisant office d’espace repas. Très belle entrée ouvrant sur la réception et les escaliers suspendus accédant à l’étage, habillés d’une élégante paroi vitrée, un toilette invité, un cellier près de la cuisine.
L’accueil de l’étage se fait par un large open space en mezzanine au-dessus du séjour, traité en familly room avec billard, salon télé et de nombreux rangements savamment dissimulés par des très beaux habillages.
La partie nuit offre trois suites avec penderies et salles de bains dont une superbe master de 33 m2 ouvertes par de larges baies sur une terrasse et de très belles perspectives sur le jardin, la piscine et la vue mer.
La propriété comprend un studio de 26 m2 avec un accès indépendant, un superbe garage de 63 m2 pour 4 véhicules.
Caves et nombreux rangements extérieurs supplémentaires.
Le toit terrasse aux vues dominantes peut recevoir un roof top d’été aménagé.
Coup de cœur assuré !

Détails

Mis à jour le décembre 16, 2023 à 6:02 pm
  • ID de propriété: HZ117969
  • Prix: 3 680 000 €
  • Surface de la propriété: 264.45 m²
  • Superficie du terrain: 890 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Année de construction: 2012
  • Type de propriété: Maison
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Dégagée Mer
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Luxe
  • Taxe foncière: 9142 € / an
  • Loi Carrez: 264.45 m²

Adresse

  • Ville Marseille 7ème
  • Etat / Pays Bouches-du-Rhône
  • Zip/Postal Code 13007
  • Pays France

Video

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1560 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2160 € / an

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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